Sennett Residence
Pheng Geck Avenue · 第 13 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sennett Residence 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,900（S$1,263 至 S$2,176），成交價中位數為 S$1,820,000。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 6.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,900 | 5 |
| 2025 | S$ 1,955 | 10 |
| 2024 | S$ 1,858 | 16 |
| 2023 | S$ 1,645 | 20 |
| 2022 | S$ 1,629 | 29 |
| 2021 | S$ 1,617 | 6 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,952 (3, +14.1%) | — | S$ 1,289 (4, -24.7%) |
| 11-15 | S$ 1,630 (5, -4.7%) | S$ 1,800 (13, +5.2%) | — | — |
| 06-10 | S$ 1,617 (7, -5.5%) | S$ 1,712 (6, 0.0%) | S$ 1,936 (4, +13.1%) | S$ 1,736 (4, +1.4%) |
| 01-05 | S$ 1,670 (15, -2.4%) | S$ 1,736 (18, +1.5%) | S$ 1,488 (3, -13.0%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 86 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,900 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,456,000 | S$ 2,049 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 829 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,051 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,391 sqft | S$ 4,280,888 | S$ 1,263 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,345 sqft | S$ 2,288,888 | S$ 1,701 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,195 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,176 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 506 sqft | S$ 935,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 850 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,964 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 947 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,006 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 710 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 2,010 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,345 sqft | S$ 2,750,888 | S$ 2,045 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 506 sqft | S$ 953,000 | S$ 1,884 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 818 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,852 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,130 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,947 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 850 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,840 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,325/月 (S$3,000–S$4,000，40 份合約)
- 2 房: S$ 4,300/月 (S$3,200–S$5,000，40 份合約)
- 3 房: S$ 6,300/月 (S$5,000–S$6,500，7 份合約)
- 4 房: S$ 8,100/月 (S$6,600–S$13,000，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Nin Residence ≈ 0.13 km · S$ 1,747 psf (11)
- Sant Ritz ≈ 0.25 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Poiz Residences ≈ 0.3 km · S$ 2,047 psf (34)
- The Venue Residences ≈ 0.37 km · S$ 1,985 psf (18)
- 8@woodleigh ≈ 0.51 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.51 km · S$ 2,296 psf (7)
- The Tre Ver ≈ 0.68 km · S$ 2,025 psf (44)
- Jui Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,991 psf (7)
常見問題
- Sennett Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,900，由 S$1,263 至 S$2,176（URA）。
- Sennett Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Andrew's School (Junior), Cedar Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sennett Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 92 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。