Sant Ritz
Pheng Geck Avenue · 第 13 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sant Ritz 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,860（S$1,742 至 S$2,051），成交價中位數為 S$1,505,000。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 8.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,848 | 7 |
| 2025 | S$ 1,822 | 13 |
| 2024 | S$ 1,684 | 15 |
| 2023 | S$ 1,677 | 14 |
| 2022 | S$ 1,532 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,778 (6, +4.5%) | — | S$ 1,754 (6, +3.1%) |
| 11-15 | S$ 1,695 (6, -0.3%) | S$ 1,731 (5, +1.8%) | S$ 1,598 (4, -6.0%) |
| 06-10 | S$ 1,702 (6, 0.0%) | S$ 1,848 (5, +8.6%) | S$ 1,594 (9, -6.3%) |
| 01-05 | S$ 1,771 (6, +4.1%) | S$ 1,711 (3, +0.6%) | S$ 1,123 (3, -34.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 64 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,055 sqft | S$ 2,065,000 | S$ 1,958 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 657 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,873 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,848 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,055 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,972 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 527 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,801 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 689 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 883 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 2,051 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,098 sqft | S$ 2,068,000 | S$ 1,884 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 527 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,801 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 786 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 1,766 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 883 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,017 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 883 sqft | S$ 1,638,888 | S$ 1,857 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,044 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,810 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 657 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 1,927 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,350，18 份合約)
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,700–S$5,000，22 份合約)
- 3 房: S$ 5,250/月 (S$4,900–S$6,300，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Venue Residences ≈ 0.12 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sennett Residence ≈ 0.25 km · S$ 1,900 psf (7)
- The Poiz Residences ≈ 0.33 km · S$ 2,047 psf (34)
- Nin Residence ≈ 0.38 km · S$ 1,747 psf (11)
- Jui Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,991 psf (7)
- One St Michael's ≈ 0.75 km · S$ 1,890 psf (7)
- 8@woodleigh ≈ 0.75 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.75 km · S$ 2,296 psf (7)
常見問題
- Sant Ritz 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,860，由 S$1,742 至 S$2,051（URA）。
- Sant Ritz 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Andrew's School (Junior), Bendemeer Primary School, Cedar Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sant Ritz 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 46 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。