One St Michael's
St. Michael's Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，One St Michael's 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,890（S$1,602 至 S$1,943），成交價中位數為 S$2,280,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 8.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,462 → S$1,890（+29.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,602 (3, 0.0%) | — |
| 16-20 | — | S$ 1,890 (3, +18.0%) |
| 06-10 | — | S$ 1,608 (4, +0.4%) |
| 01-05 | — | S$ 1,444 (3, -9.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 20 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,249 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 1,890 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,184 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,943 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,926 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,644 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 936 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,602 | 21-25 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,249 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,882 | 21-25 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,184 sqft | S$ 2,238,000 | S$ 1,890 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 936 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,655 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,039,888 | S$ 1,723 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,691 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 936 sqft | S$ 1,445,000 | S$ 1,543 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 936 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,602 | 21-25 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,109 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,524 | 06-10 | 二手 |
| 2022年7月 | 936 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,548 | 16-20 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,259 sqft | S$ 1,891,000 | S$ 1,502 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,350/月 (S$2,500–S$4,200，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$5,200，12 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 6,200/月 (S$6,200–S$6,200，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jui Residences ≈ 0.24 km · S$ 1,991 psf (7)
- Beacon Heights ≈ 0.33 km · S$ 1,468 psf (7)
- Eight Riversuites ≈ 0.37 km · S$ 1,888 psf (60)
- Riverbay ≈ 0.43 km · S$ 1,606 psf (13)
- The Venue Residences ≈ 0.67 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sant Ritz ≈ 0.75 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Poiz Residences ≈ 0.81 km · S$ 2,047 psf (34)
- Sennett Residence ≈ 0.97 km · S$ 1,900 psf (7)
常見問題
- One St Michael's 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,890，由 S$1,602 至 S$1,943（URA）。
- One St Michael's 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bendemeer Primary School, Hong Wen School, St. Andrew's School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- One St Michael's 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 15 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。