One St Michael's
St. Michael's Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，One St Michael's 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,890（S$1,602 至 S$1,943），成交价中位数为 S$2,280,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 8.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,462 → S$1,890（+29.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 21-25 | S$ 1,602 (3, 0.0%) | — |
| 16-20 | — | S$ 1,890 (3, +18.0%) |
| 06-10 | — | S$ 1,608 (4, +0.4%) |
| 01-05 | — | S$ 1,444 (3, -9.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 20 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,249 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 1,890 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,184 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,943 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,926 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 1,644 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 936 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,602 | 21-25 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,249 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,882 | 21-25 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,184 sqft | S$ 2,238,000 | S$ 1,890 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 936 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,655 | 21-25 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,039,888 | S$ 1,723 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,691 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 936 sqft | S$ 1,445,000 | S$ 1,543 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 936 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,602 | 21-25 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,109 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 1,524 | 06-10 | 二手 |
| 2022年7月 | 936 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,548 | 16-20 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,259 sqft | S$ 1,891,000 | S$ 1,502 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$2,500–S$4,200，2 份合约)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$5,200，12 份合约)
- 4 房: S$ 6,200/月 (S$6,200–S$6,200，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jui Residences ≈ 0.24 km · S$ 1,991 psf (7)
- Beacon Heights ≈ 0.33 km · S$ 1,468 psf (7)
- Eight Riversuites ≈ 0.37 km · S$ 1,888 psf (60)
- Riverbay ≈ 0.43 km · S$ 1,606 psf (13)
- The Venue Residences ≈ 0.67 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sant Ritz ≈ 0.75 km · S$ 1,860 psf (8)
- The Poiz Residences ≈ 0.81 km · S$ 2,047 psf (34)
- Sennett Residence ≈ 0.97 km · S$ 1,900 psf (7)
常见问题
- One St Michael's 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,890，由 S$1,602 至 S$1,943（URA）。
- One St Michael's 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bendemeer Primary School, Hong Wen School, St. Andrew's School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- One St Michael's 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 15 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。