Eight Riversuites
Whampoa East · 第 12 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Eight Riversuites 共成交 60 个单位，每平方尺中位数为 S$1,888（S$1,227 至 S$2,055），成交价中位数为 S$1,465,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 7.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 1,930 | 16 |
| 2026Q2 | S$ 1,898 | 12 |
| 2026Q1 | S$ 1,824 | 13 |
| 2025Q4 | S$ 1,798 | 19 |
| 2025Q3 | S$ 1,867 | 15 |
| 2025Q2 | S$ 1,903 | 15 |
| 2025Q1 | S$ 1,858 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,844 | 14 |
| 2024Q3 | S$ 1,847 | 15 |
| 2024Q2 | S$ 1,757 | 15 |
| 2024Q1 | S$ 1,787 | 9 |
| 2023Q4 | S$ 1,797 | 9 |
| 2023Q3 | S$ 1,715 | 11 |
| 2023Q2 | S$ 1,737 | 10 |
| 2023Q1 | S$ 1,644 | 8 |
| 2022Q4 | S$ 1,634 | 11 |
| 2022Q3 | S$ 1,642 | 10 |
| 2022Q2 | S$ 1,567 | 19 |
| 2022Q1 | S$ 1,517 | 22 |
| 2021Q4 | S$ 1,486 | 21 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,914 → S$1,933（+1.0%），23 对 24 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,806 → S$1,852（+2.5%），15 对 23 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,757 → S$1,783（+1.5%），10 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,629 → S$1,933（+18.6%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,521 → S$1,852（+21.7%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,527 → S$1,783（+16.8%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,145 → S$1,602（+39.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,901 (16, +8.9%) | S$ 1,815 (11, +4.0%) | — | S$ 1,148 (4, -34.2%) |
| 21-25 | S$ 1,904 (32, +9.1%) | S$ 1,830 (16, +4.8%) | S$ 1,749 (10, +0.2%) | S$ 1,733 (5, -0.7%) |
| 16-20 | S$ 1,867 (23, +7.0%) | S$ 1,781 (17, +2.0%) | S$ 1,603 (5, -8.1%) | — |
| 11-15 | S$ 1,815 (25, +4.0%) | S$ 1,736 (19, -0.6%) | S$ 1,659 (10, -4.9%) | — |
| 06-10 | S$ 1,679 (13, -3.8%) | S$ 1,641 (18, -6.0%) | S$ 1,626 (7, -6.9%) | S$ 1,506 (4, -13.7%) |
| 01-05 | S$ 1,540 (13, -11.8%) | S$ 1,494 (9, -14.4%) | S$ 1,562 (4, -10.5%) | S$ 1,548 (4, -11.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 276 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 441 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,813 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 980 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,021 | 26-30 | 二手 |
| 2026年10月 | 840 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,787 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,195 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,783 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,918,000 | S$ 1,958 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,001 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,899 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,318,000 | S$ 1,884 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 2,055 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,001 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 807 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,920 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,940 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,899 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,021 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,802 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,075/月 (S$2,800–S$3,650，100 份合约)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,400–S$4,500，74 份合约)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$4,000–S$6,300，45 份合约)
- 4 房: S$ 7,150/月 (S$6,800–S$7,500，2 份合约)
- 未注明房数: S$ 6,500/月 (S$6,200–S$6,900，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One St Michael's ≈ 0.37 km · S$ 1,890 psf (7)
- Jui Residences ≈ 0.58 km · S$ 1,991 psf (7)
- Beacon Heights ≈ 0.62 km · S$ 1,468 psf (7)
- Riverbay ≈ 0.77 km · S$ 1,606 psf (13)
- The Venue Residences ≈ 0.96 km · S$ 1,985 psf (18)
常见问题
- Eight Riversuites 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 60 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,888，由 S$1,227 至 S$2,055（URA）。
- Eight Riversuites 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bendemeer Primary School, Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Eight Riversuites 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 224 份租约，按房数（1/2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。