Eight Riversuites
Whampoa East · 第 12 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Eight Riversuites 共成交 60 個單位，每平方呎中位數為 S$1,888（S$1,227 至 S$2,055），成交價中位數為 S$1,465,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 7.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 1,930 | 16 |
| 2026Q2 | S$ 1,898 | 12 |
| 2026Q1 | S$ 1,824 | 13 |
| 2025Q4 | S$ 1,798 | 19 |
| 2025Q3 | S$ 1,867 | 15 |
| 2025Q2 | S$ 1,903 | 15 |
| 2025Q1 | S$ 1,858 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,844 | 14 |
| 2024Q3 | S$ 1,847 | 15 |
| 2024Q2 | S$ 1,757 | 15 |
| 2024Q1 | S$ 1,787 | 9 |
| 2023Q4 | S$ 1,797 | 9 |
| 2023Q3 | S$ 1,715 | 11 |
| 2023Q2 | S$ 1,737 | 10 |
| 2023Q1 | S$ 1,644 | 8 |
| 2022Q4 | S$ 1,634 | 11 |
| 2022Q3 | S$ 1,642 | 10 |
| 2022Q2 | S$ 1,567 | 19 |
| 2022Q1 | S$ 1,517 | 22 |
| 2021Q4 | S$ 1,486 | 21 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,914 → S$1,933（+1.0%），23 對 24 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,806 → S$1,852（+2.5%），15 對 23 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,757 → S$1,783（+1.5%），10 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,629 → S$1,933（+18.6%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,521 → S$1,852（+21.7%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,527 → S$1,783（+16.8%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,145 → S$1,602（+39.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,901 (16, +8.9%) | S$ 1,815 (11, +4.0%) | — | S$ 1,148 (4, -34.2%) |
| 21-25 | S$ 1,904 (32, +9.1%) | S$ 1,830 (16, +4.8%) | S$ 1,749 (10, +0.2%) | S$ 1,733 (5, -0.7%) |
| 16-20 | S$ 1,867 (23, +7.0%) | S$ 1,781 (17, +2.0%) | S$ 1,603 (5, -8.1%) | — |
| 11-15 | S$ 1,815 (25, +4.0%) | S$ 1,736 (19, -0.6%) | S$ 1,659 (10, -4.9%) | — |
| 06-10 | S$ 1,679 (13, -3.8%) | S$ 1,641 (18, -6.0%) | S$ 1,626 (7, -6.9%) | S$ 1,506 (4, -13.7%) |
| 01-05 | S$ 1,540 (13, -11.8%) | S$ 1,494 (9, -14.4%) | S$ 1,562 (4, -10.5%) | S$ 1,548 (4, -11.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 276 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 441 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,813 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 980 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,021 | 26-30 | 二手 |
| 2026年10月 | 840 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,787 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,195 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,783 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,918,000 | S$ 1,958 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,001 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,899 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,318,000 | S$ 1,884 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 2,055 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,001 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 807 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,920 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,940 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,899 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,021 | 26-30 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,076 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,802 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,075/月 (S$2,800–S$3,650，100 份合約)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,400–S$4,500，74 份合約)
- 3 房: S$ 5,100/月 (S$4,000–S$6,300，45 份合約)
- 4 房: S$ 7,150/月 (S$6,800–S$7,500，2 份合約)
- 未註明房數: S$ 6,500/月 (S$6,200–S$6,900，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- One St Michael's ≈ 0.37 km · S$ 1,890 psf (7)
- Jui Residences ≈ 0.58 km · S$ 1,991 psf (7)
- Beacon Heights ≈ 0.62 km · S$ 1,468 psf (7)
- Riverbay ≈ 0.77 km · S$ 1,606 psf (13)
- The Venue Residences ≈ 0.96 km · S$ 1,985 psf (18)
常見問題
- Eight Riversuites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 60 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,888，由 S$1,227 至 S$2,055（URA）。
- Eight Riversuites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bendemeer Primary School, Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Eight Riversuites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 224 份租約，按房數（1/2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。