Beacon Heights
Mar Thoma Road · 第 12 區 · 中央其他區 · 999 yrs lease commencing from 1882
截至 2026年10月 的 12 個月內，Beacon Heights 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,468（S$1,236 至 S$1,704），成交價中位數為 S$1,380,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 16.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,468 | 7 |
| 2025 | S$ 1,563 | 9 |
| 2024 | S$ 1,511 | 9 |
| 2023 | S$ 1,465 | 7 |
| 2022 | S$ 1,310 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 21-25 | — | — | S$ 1,515 (3, +3.2%) | — |
| 16-20 | — | S$ 1,465 (3, -0.2%) | S$ 1,515 (5, +3.2%) | — |
| 11-15 | S$ 1,331 (5, -9.4%) | S$ 1,511 (3, +2.9%) | S$ 1,295 (4, -11.8%) | — |
| 06-10 | — | S$ 1,545 (3, +5.2%) | S$ 1,579 (3, +7.6%) | — |
| 01-05 | S$ 1,409 (4, -4.1%) | — | — | S$ 1,199 (3, -18.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 45 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 667 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,424 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,970 sqft | S$ 2,435,000 | S$ 1,236 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,468 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 893 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,545 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 667 sqft | S$ 939,999 | S$ 1,409 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,545 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,109 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 1,704 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 667 sqft | S$ 1,038,000 | S$ 1,555 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,579 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 926 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,523 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,109 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,569 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,109 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,669 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 1,511 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 667 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,409 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,633 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,100/月 (S$3,000–S$3,500，11 份合約)
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,500–S$4,250，24 份合約)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$2,400–S$4,750，15 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Riverbay ≈ 0.18 km · S$ 1,606 psf (13)
- One St Michael's ≈ 0.33 km · S$ 1,890 psf (7)
- Jui Residences ≈ 0.44 km · S$ 1,991 psf (7)
- Eight Riversuites ≈ 0.62 km · S$ 1,888 psf (60)
- The Poiz Residences ≈ 0.79 km · S$ 2,047 psf (34)
- The Venue Residences ≈ 0.83 km · S$ 1,985 psf (18)
- Sant Ritz ≈ 0.87 km · S$ 1,860 psf (8)
- D'lotus ≈ 0.96 km · S$ 1,628 psf (5)
常見問題
- Beacon Heights 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,468，由 S$1,236 至 S$1,704（URA）。
- Beacon Heights 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bendemeer Primary School, Hong Wen School, St. Andrew's School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Beacon Heights 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 50 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。