D'lotus
Lorong Ampas · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，D'lotus 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,628（S$1,362 至 S$1,691），成交價中位數為 S$1,340,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 7.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,642 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,506 | 6 |
| 2022 | S$ 1,495 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,586 (3, +2.4%) | S$ 1,543 (4, -0.4%) |
| 11-15 | S$ 1,469 (5, -5.1%) | — | S$ 1,642 (3, +6.1%) |
| 06-10 | — | — | S$ 1,448 (4, -6.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 28 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 570 sqft | S$ 777,000 | S$ 1,362 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 1,735,000 | S$ 1,628 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 570 sqft | S$ 888,888 | S$ 1,558 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 807 sqft | S$ 1,365,000 | S$ 1,691 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 807 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,660 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,066 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,642 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,066 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,642 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 807 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 570 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,613 | 16-20 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,431 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,678,888 | S$ 1,575 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 570 sqft | S$ 788,888 | S$ 1,383 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 807 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,586 | 16-20 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,066 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,464 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，2 份合約)
- 2 房: S$ 3,650/月 (S$3,400–S$4,000，8 份合約)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$3,800–S$5,400，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Interweave ≈ 0.09 km · S$ 1,672 psf (9)
- Prestige Heights ≈ 0.15 km · S$ 1,765 psf (7)
- Verticus ≈ 0.32 km · S$ 2,355 psf (6)
- Va Residences ≈ 0.43 km · S$ 1,597 psf (5)
- Okio ≈ 0.44 km · S$ 1,784 psf (10)
- Montebleu ≈ 0.46 km · S$ 1,982 psf (5)
- De Royale ≈ 0.54 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.6 km · S$ 2,107 psf (5)
常見問題
- D'lotus 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,628，由 S$1,362 至 S$1,691（URA）。
- D'lotus 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- D'lotus 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 14 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。