De Royale
Jalan Rama Rama · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，De Royale 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,922（S$1,897 至 S$1,985），成交價中位數為 S$2,438,888。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 9.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,858 → S$1,922（+3.4%），5 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 31-35 | S$ 1,928 (4, +1.6%) |
| 26-30 | S$ 1,977 (3, +4.2%) |
| 06-10 | S$ 1,852 (4, -2.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 1,922 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,985 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,281 sqft | S$ 2,438,888 | S$ 1,904 | 31-35 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,259 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 1,977 | 26-30 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,259 sqft | S$ 2,388,888 | S$ 1,897 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,055 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,735 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,281 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,952 | 31-35 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,259 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,834 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,281 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,999 | 31-35 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,259 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 1,806 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,897 | 31-35 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,259 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,747 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,055 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,593 | 16-20 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,281 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,460 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,850/月 (S$3,800–S$4,500，7 份合約)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$4,200–S$5,800，21 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Va Residences ≈ 0.19 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.28 km · S$ 2,355 psf (6)
- Pavilion 11 ≈ 0.46 km · S$ 2,107 psf (5)
- Prestige Heights ≈ 0.49 km · S$ 1,765 psf (7)
- Montebleu ≈ 0.52 km · S$ 1,982 psf (5)
- D'lotus ≈ 0.54 km · S$ 1,628 psf (5)
- The Interweave ≈ 0.55 km · S$ 1,672 psf (9)
- The Serra Residences ≈ 0.62 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- De Royale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,922，由 S$1,897 至 S$1,985（URA）。
- De Royale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- De Royale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 28 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。