Va Residences
Boon Teck Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Va Residences 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,597（S$1,442 至 S$1,641），成交價中位數為 S$830,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 8.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,480 → S$1,597（+7.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,581 (4, +5.5%) |
| 06-10 | S$ 1,518 (12, +1.3%) |
| 01-05 | S$ 1,462 (4, -2.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 21 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 506 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,611 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 517 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,597 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 624 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 506 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,641 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 624 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 840 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 624 sqft | S$ 976,888 | S$ 1,565 | 11-15 | 二手 |
| 2023年10月 | 517 sqft | S$ 845,000 | S$ 1,635 | 06-10 | 二手 |
| 2023年6月 | 624 sqft | S$ 918,000 | S$ 1,470 | 06-10 | 二手 |
| 2023年5月 | 624 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,490 | 11-15 | 二手 |
| 2023年5月 | 506 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,581 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 624 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,458 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 624 sqft | S$ 935,000 | S$ 1,498 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 506 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,900/月 (S$2,700–S$3,300，7 份合約)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,700–S$3,600，9 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Verticus ≈ 0.12 km · S$ 2,355 psf (6)
- De Royale ≈ 0.19 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.3 km · S$ 2,107 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.33 km · S$ 1,982 psf (5)
- Prestige Heights ≈ 0.34 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Interweave ≈ 0.41 km · S$ 1,672 psf (9)
- D'lotus ≈ 0.43 km · S$ 1,628 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.47 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- Va Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,597，由 S$1,442 至 S$1,641（URA）。
- Va Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Va Residences 1 公里內沒有小學。
- Va Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 16 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。