Va Residences
Boon Teck Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Va Residences 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,597（S$1,442 至 S$1,641），成交价中位数为 S$830,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）低 8.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,480 → S$1,597（+7.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,581 (4, +5.5%) |
| 06-10 | S$ 1,518 (12, +1.3%) |
| 01-05 | S$ 1,462 (4, -2.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 506 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,611 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 517 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,597 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 624 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 506 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,641 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 624 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 840 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 624 sqft | S$ 976,888 | S$ 1,565 | 11-15 | 二手 |
| 2023年10月 | 517 sqft | S$ 845,000 | S$ 1,635 | 06-10 | 二手 |
| 2023年6月 | 624 sqft | S$ 918,000 | S$ 1,470 | 06-10 | 二手 |
| 2023年5月 | 624 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,490 | 11-15 | 二手 |
| 2023年5月 | 506 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,581 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 624 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,458 | 06-10 | 二手 |
| 2023年3月 | 624 sqft | S$ 935,000 | S$ 1,498 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 506 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,900/月 (S$2,700–S$3,300，7 份合约)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,700–S$3,600，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
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- D'lotus ≈ 0.43 km · S$ 1,628 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.47 km · S$ 3,315 psf (24)
常见问题
- Va Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,597，由 S$1,442 至 S$1,641（URA）。
- Va Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Va Residences 1 公里内没有小学。
- Va Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。