De Royale
Jalan Rama Rama · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，De Royale 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,922（S$1,897 至 S$1,985），成交价中位数为 S$2,438,888。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 9.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,858 → S$1,922（+3.4%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 31-35 | S$ 1,928 (4, +1.6%) |
| 26-30 | S$ 1,977 (3, +4.2%) |
| 06-10 | S$ 1,852 (4, -2.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 15 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 1,922 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,985 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,281 sqft | S$ 2,438,888 | S$ 1,904 | 31-35 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,259 sqft | S$ 2,490,000 | S$ 1,977 | 26-30 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,259 sqft | S$ 2,388,888 | S$ 1,897 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,055 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,735 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,281 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,952 | 31-35 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,259 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,834 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,281 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,999 | 31-35 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,259 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 1,806 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,897 | 31-35 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,259 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,747 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,055 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,593 | 16-20 | 二手 |
| 2022年2月 | 1,281 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,460 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,850/月 (S$3,800–S$4,500，7 份合约)
- 3 房: S$ 4,700/月 (S$4,200–S$5,800，21 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Va Residences ≈ 0.19 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.28 km · S$ 2,355 psf (6)
- Pavilion 11 ≈ 0.46 km · S$ 2,107 psf (5)
- Prestige Heights ≈ 0.49 km · S$ 1,765 psf (7)
- Montebleu ≈ 0.52 km · S$ 1,982 psf (5)
- D'lotus ≈ 0.54 km · S$ 1,628 psf (5)
- The Interweave ≈ 0.55 km · S$ 1,672 psf (9)
- The Serra Residences ≈ 0.62 km · S$ 3,315 psf (24)
常见问题
- De Royale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,922，由 S$1,897 至 S$1,985（URA）。
- De Royale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- De Royale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 28 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。