Prestige Heights
Balestier Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Prestige Heights 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,765（S$1,662 至 S$1,900），成交价中位数为 S$690,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 0.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,765 | 7 |
| 2025 | S$ 1,805 | 9 |
| 2024 | S$ 1,785 | 9 |
| 2023 | S$ 1,858 | 9 |
| 2022 | S$ 1,711 | 7 |
| 2021 | S$ 1,540 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,824 → S$1,765（-3.2%），8 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,647 → S$1,765（+7.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,845 (10, +4.8%) |
| 11-15 | S$ 1,806 (18, +2.6%) |
| 06-10 | S$ 1,742 (13, -1.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 46 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 334 sqft | S$ 633,888 | S$ 1,900 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 409 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,662 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 388 sqft | S$ 674,888 | S$ 1,742 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 431 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,765 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 377 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,832 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 484 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,668 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 581 sqft | S$ 1,038,000 | S$ 1,786 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 409 sqft | S$ 728,000 | S$ 1,780 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 431 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,765 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 344 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,916 | 16-20 | 二手 |
| 2025年4月 | 377 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,805 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,023 sqft | S$ 988,000 | S$ 966 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 861 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,672 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 344 sqft | S$ 658,000 | S$ 1,910 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 334 sqft | S$ 642,000 | S$ 1,924 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,500–S$3,250，15 份合约)
- 2 房: S$ 3,225/月 (S$3,000–S$3,300，4 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$4,500–S$4,500，1 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,500/月 (S$2,300–S$2,900，51 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Interweave ≈ 0.08 km · S$ 1,672 psf (9)
- D'lotus ≈ 0.15 km · S$ 1,628 psf (5)
- Verticus ≈ 0.23 km · S$ 2,355 psf (6)
- Montebleu ≈ 0.31 km · S$ 1,982 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.34 km · S$ 1,597 psf (5)
- Okio ≈ 0.37 km · S$ 1,784 psf (10)
- Pavilion 11 ≈ 0.46 km · S$ 2,107 psf (5)
- De Royale ≈ 0.49 km · S$ 1,922 psf (5)
常见问题
- Prestige Heights 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,765，由 S$1,662 至 S$1,900（URA）。
- Prestige Heights 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Prestige Heights 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 71 份租约，按房数（1/2/3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。