Okio
Balestier Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Okio 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,784（S$1,655 至 S$1,894），成交价中位数为 S$797,500。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 1.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,812 | 7 |
| 2025 | S$ 1,786 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | S$ 1,727 | 9 |
| 2022 | S$ 1,727 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,697 → S$1,784（+5.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,805 (3, +3.2%) |
| 11-15 | S$ 1,757 (13, +0.5%) |
| 06-10 | S$ 1,727 (13, -1.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 31 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 667 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,655 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 420 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,894 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 431 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 431 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,812 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 420 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,882 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 592 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,757 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 431 sqft | S$ 755,000 | S$ 1,754 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 431 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,835 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 592 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,748 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 570 sqft | S$ 968,000 | S$ 1,697 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 420 sqft | S$ 763,000 | S$ 1,818 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 431 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,881 | 11-15 | 二手 |
| 2024年1月 | 431 sqft | S$ 785,000 | S$ 1,823 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,728 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,400–S$3,200，32 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,448/月 (S$3,100–S$3,900，19 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Mezzo ≈ 0.2 km · S$ 1,650 psf (6)
- The Interweave ≈ 0.36 km · S$ 1,672 psf (9)
- Prestige Heights ≈ 0.37 km · S$ 1,765 psf (7)
- Montebleu ≈ 0.39 km · S$ 1,982 psf (5)
- D'lotus ≈ 0.44 km · S$ 1,628 psf (5)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.49 km · S$ 1,691 psf (13)
- Forte Suites ≈ 0.5 km · S$ 1,830 psf (6)
- Verticus ≈ 0.55 km · S$ 2,355 psf (6)
常见问题
- Okio 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,784，由 S$1,655 至 S$1,894（URA）。
- Okio 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Hong Wen School, St. Joseph's Institution Junior。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Okio 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 51 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。