Cityscape @farrer Park
Mergui Road · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Cityscape @farrer Park 共成交 13 个单位，每平方尺中位数为 S$1,691（S$1,564 至 S$1,786），成交价中位数为 S$1,818,180。
比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）低 11.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,689 | 11 |
| 2025 | S$ 1,675 | 17 |
| 2024 | S$ 1,654 | 8 |
| 2023 | S$ 1,634 | 5 |
| 2022 | S$ 1,538 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,634 → S$1,687（+3.2%），11 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,496 → S$1,687（+12.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,690 (4, +3.4%) | S$ 1,682 (7, +2.9%) | S$ 1,675 (7, +2.5%) |
| 21-25 | — | S$ 1,680 (9, +2.8%) | — |
| 16-20 | S$ 1,654 (4, +1.2%) | S$ 1,570 (4, -3.9%) | — |
| 11-15 | — | S$ 1,634 (7, 0.0%) | — |
| 06-10 | — | S$ 1,473 (4, -9.9%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 56 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,163 sqft | S$ 1,818,180 | S$ 1,564 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 969 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,691 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 969 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,691 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,682 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 1,693 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 990 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,676 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,673,000 | S$ 1,689 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,626 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 990 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,686 | 26-30 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,249 sqft | S$ 2,228,000 | S$ 1,784 | 26-30 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,345 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,709 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,345 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,717 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,249 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,786 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,249 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,842 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,682 | 26-30 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,500–S$5,000，49 份合约)
- 3 房: S$ 5,500/月 (S$4,800–S$6,100，21 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Forte Suites ≈ 0.05 km · S$ 1,830 psf (6)
- The Mezzo ≈ 0.29 km · S$ 1,650 psf (6)
- The Ranz ≈ 0.43 km · S$ 2,258 psf (5)
- Okio ≈ 0.49 km · S$ 1,784 psf (10)
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- Fyve Derbyshire ≈ 0.68 km · S$ 2,475 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.69 km · S$ 3,315 psf (24)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.72 km · S$ 1,958 psf (21)
常见问题
- Cityscape @farrer Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 13 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,691，由 S$1,564 至 S$1,786（URA）。
- Cityscape @farrer Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Cityscape @farrer Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 70 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。