Cityscape @farrer Park
Mergui Road · 第 08 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Cityscape @farrer Park 共成交 13 個單位，每平方呎中位數為 S$1,691（S$1,564 至 S$1,786），成交價中位數為 S$1,818,180。
比同期第 08 區中位數（每平方呎 S$1,917，205 宗）低 11.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,689 | 11 |
| 2025 | S$ 1,675 | 17 |
| 2024 | S$ 1,654 | 8 |
| 2023 | S$ 1,634 | 5 |
| 2022 | S$ 1,538 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,634 → S$1,687（+3.2%），11 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,496 → S$1,687（+12.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,690 (4, +3.4%) | S$ 1,682 (7, +2.9%) | S$ 1,675 (7, +2.5%) |
| 21-25 | — | S$ 1,680 (9, +2.8%) | — |
| 16-20 | S$ 1,654 (4, +1.2%) | S$ 1,570 (4, -3.9%) | — |
| 11-15 | — | S$ 1,634 (7, 0.0%) | — |
| 06-10 | — | S$ 1,473 (4, -9.9%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 56 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,163 sqft | S$ 1,818,180 | S$ 1,564 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 969 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,691 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 969 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,691 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,076 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,682 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 1,693 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 990 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,676 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 990 sqft | S$ 1,673,000 | S$ 1,689 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,626 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 990 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,686 | 26-30 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,249 sqft | S$ 2,228,000 | S$ 1,784 | 26-30 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,345 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,709 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,345 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 1,717 | 26-30 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,249 sqft | S$ 2,230,000 | S$ 1,786 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,249 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,842 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,682 | 26-30 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,500–S$5,000，49 份合約)
- 3 房: S$ 5,500/月 (S$4,800–S$6,100，21 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Forte Suites ≈ 0.05 km · S$ 1,830 psf (6)
- The Mezzo ≈ 0.29 km · S$ 1,650 psf (6)
- The Ranz ≈ 0.43 km · S$ 2,258 psf (5)
- Okio ≈ 0.49 km · S$ 1,784 psf (10)
- Montebleu ≈ 0.66 km · S$ 1,982 psf (5)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.68 km · S$ 2,475 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.69 km · S$ 3,315 psf (24)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.72 km · S$ 1,958 psf (21)
常見問題
- Cityscape @farrer Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 13 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,691，由 S$1,564 至 S$1,786（URA）。
- Cityscape @farrer Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Cityscape @farrer Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 70 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。