Forte Suites
Mergui Road · 第 08 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Forte Suites 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,830（S$1,751 至 S$2,066），成交價中位數為 S$1,250,000。
比同期第 08 區中位數（每平方呎 S$1,917，205 宗）低 4.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,843 | 5 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,858 | 6 |
| 2023 | S$ 1,842 | 5 |
| 2022 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,851 → S$1,843（-0.4%），5 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,014 (4, +10.4%) |
| 11-15 | S$ 1,846 (6, +1.2%) |
| 06-10 | S$ 1,817 (7, -0.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 23 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 624 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,002 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,141 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,753 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 678 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,843 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 657 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,751 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 624 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 2,066 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 441 sqft | S$ 802,000 | S$ 1,817 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 678 sqft | S$ 1,255,000 | S$ 1,851 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 624 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 2,026 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 474 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 678 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,725 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 614 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,891 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 603 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,825 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 614 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,923 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,033 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,335 | 21-25 | 二手 |
| 2024年1月 | 624 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,002 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,900–S$3,100，10 份合約)
- 2 房: S$ 3,800/月 (S$3,000–S$5,000，39 份合約)
- 3 房: S$ 4,150/月 (S$3,900–S$4,300，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.05 km · S$ 1,691 psf (13)
- The Mezzo ≈ 0.3 km · S$ 1,650 psf (6)
- The Ranz ≈ 0.39 km · S$ 2,258 psf (5)
- Okio ≈ 0.5 km · S$ 1,784 psf (10)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.68 km · S$ 1,958 psf (21)
- Montebleu ≈ 0.69 km · S$ 1,982 psf (5)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.72 km · S$ 2,475 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.74 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- Forte Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,830，由 S$1,751 至 S$2,066（URA）。
- Forte Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Farrer Park Primary School, St. Joseph's Institution Junior, Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Forte Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 53 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。