Okio
Balestier Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Okio 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$1,784（S$1,655 至 S$1,894），成交價中位數為 S$797,500。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 1.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,812 | 7 |
| 2025 | S$ 1,786 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | S$ 1,727 | 9 |
| 2022 | S$ 1,727 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,697 → S$1,784（+5.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,805 (3, +3.2%) |
| 11-15 | S$ 1,757 (13, +0.5%) |
| 06-10 | S$ 1,727 (13, -1.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 31 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 667 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,693 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,655 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 420 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,894 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 431 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 431 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,812 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 420 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,882 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 592 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,757 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 431 sqft | S$ 755,000 | S$ 1,754 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 431 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,835 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 592 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,748 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 570 sqft | S$ 968,000 | S$ 1,697 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 420 sqft | S$ 763,000 | S$ 1,818 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 431 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,881 | 11-15 | 二手 |
| 2024年1月 | 431 sqft | S$ 785,000 | S$ 1,823 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,728 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,400–S$3,200，32 份合約)
- 2 房: S$ 3,448/月 (S$3,100–S$3,900，19 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Mezzo ≈ 0.2 km · S$ 1,650 psf (6)
- The Interweave ≈ 0.36 km · S$ 1,672 psf (9)
- Prestige Heights ≈ 0.37 km · S$ 1,765 psf (7)
- Montebleu ≈ 0.39 km · S$ 1,982 psf (5)
- D'lotus ≈ 0.44 km · S$ 1,628 psf (5)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.49 km · S$ 1,691 psf (13)
- Forte Suites ≈ 0.5 km · S$ 1,830 psf (6)
- Verticus ≈ 0.55 km · S$ 2,355 psf (6)
常見問題
- Okio 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,784，由 S$1,655 至 S$1,894（URA）。
- Okio 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Hong Wen School, St. Joseph's Institution Junior。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Okio 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 51 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。