Fyve Derbyshire
Derbyshire Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Fyve Derbyshire 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$2,475（S$2,345 至 S$2,584），成交价中位数为 S$1,775,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 18.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 2,509 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | S$ 2,537 | 18 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,581 (8, +2.4%) | — |
| 11-15 | S$ 2,510 (8, -0.4%) | — |
| 06-10 | S$ 2,418 (4, -4.0%) | S$ 2,509 (3, -0.4%) |
| 01-05 | — | S$ 2,563 (3, +1.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 18 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 2 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 797 sqft | S$ 2,045,000 | S$ 2,567 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 657 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 2,345 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 797 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,448 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 560 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,501 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 936 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,584 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 657 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 2,437 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 936 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,456 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 936 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,563 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 936 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,509 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 936 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,723 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 797 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,448 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2023年6月 | 797 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,611 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2022年12月 | 592 sqft | S$ 1,420,800 | S$ 2,400 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年10月 | 592 sqft | S$ 1,444,480 | S$ 2,440 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年10月 | 592 sqft | S$ 1,474,080 | S$ 2,490 | 11-15 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,325/月 (S$3,875–S$5,750，24 份合约)
- 3 房: S$ 5,500/月 (S$5,300–S$5,900，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Viva ≈ 0.22 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.27 km · S$ 2,510 psf (10)
- Lincoln Suites ≈ 0.34 km · S$ 2,168 psf (5)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.36 km · S$ 2,317 psf (8)
- Amaryllis Ville ≈ 0.45 km · S$ 2,123 psf (9)
- Miro ≈ 0.45 km · S$ 1,762 psf (7)
- 26 Newton ≈ 0.46 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.46 km · S$ 2,594 psf (12)
常见问题
- Fyve Derbyshire 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,475，由 S$2,345 至 S$2,584（URA）。
- Fyve Derbyshire 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School, Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Fyve Derbyshire 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 28 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。