Lincoln Suites
Khiang Guan Avenue · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Lincoln Suites 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$2,168（S$1,562 至 S$2,196），成交价中位数为 S$1,050,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 4.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,168 | 5 |
| 2025 | S$ 2,327 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 2,323 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,446 (3, +7.5%) | — |
| 21-25 | — | S$ 2,260 (3, -0.7%) |
| 06-10 | S$ 2,291 (5, +0.7%) | S$ 2,210 (3, -2.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 27 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 1,008,000 | S$ 2,178 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 2,168 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 474 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 2,196 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,076 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,137 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,746 sqft | S$ 5,850,000 | S$ 1,562 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,109 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 2,327 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,119 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,367 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 3,143 sqft | S$ 5,560,000 | S$ 1,769 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 527 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,370 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,561 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 2,210 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 474 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 2,576 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 484 sqft | S$ 1,185,000 | S$ 2,446 | 26-30 | 二手 |
| 2024年6月 | 463 sqft | S$ 1,168,000 | S$ 2,524 | 21-25 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,033 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 2,153 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,485 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,399–S$4,000，18 份合约)
- 2 房: S$ 5,300/月 (S$4,550–S$5,600，21 份合约)
- 3 房: S$ 6,550/月 (S$5,500–S$13,000，14 份合约)
- 4 房: S$ 8,800/月 (S$8,000–S$8,900，3 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$3,900，36 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sanctuary@newton ≈ 0.18 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.2 km · S$ 2,194 psf (7)
- Viva ≈ 0.2 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.23 km · S$ 2,510 psf (10)
- 10 Evelyn ≈ 0.27 km · S$ 2,210 psf (12)
- Amaryllis Ville ≈ 0.27 km · S$ 2,123 psf (9)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.34 km · S$ 2,475 psf (6)
- Rochelle At Newton ≈ 0.35 km · S$ 1,994 psf (7)
常见问题
- Lincoln Suites 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,168，由 S$1,562 至 S$2,196（URA）。
- Lincoln Suites 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Lincoln Suites 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 92 份租约，按房数（1/2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。