Viva
Suffolk Walk · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Viva 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$2,787（S$2,750 至 S$2,832），成交价中位数为 S$3,750,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 33.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 2,649 | 6 |
| 2024 | S$ 2,490 | 5 |
| 2023 | S$ 2,504 | 5 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,718 (4, +7.3%) |
| 06-10 | S$ 2,561 (8, +1.1%) |
| 01-05 | S$ 2,562 (3, +1.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 26 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,959 sqft | S$ 5,387,250 | S$ 2,750 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,486 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,815 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,758 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,345 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,787 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,324 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,832 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,991 sqft | S$ 5,180,000 | S$ 2,601 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,959 sqft | S$ 5,020,000 | S$ 2,562 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,345 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,676 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,518 sqft | S$ 3,980,000 | S$ 2,622 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,528 sqft | S$ 4,220,000 | S$ 2,761 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,345 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,490 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,518 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,405 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,528 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 2,650 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,841 sqft | S$ 4,550,000 | S$ 2,472 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 958 sqft | S$ 2,385,000 | S$ 2,490 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 6,000/月 (S$5,200–S$6,850，15 份合约)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$7,700–S$9,500，25 份合约)
- 4 房: S$ 10,500/月 (S$9,400–S$13,000，14 份合约)
- 5 房: S$ 18,000/月 (S$16,000–S$20,000，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.07 km · S$ 2,510 psf (10)
- Lincoln Suites ≈ 0.2 km · S$ 2,168 psf (5)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.22 km · S$ 2,475 psf (6)
- Amaryllis Ville ≈ 0.23 km · S$ 2,123 psf (9)
- 26 Newton ≈ 0.25 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.25 km · S$ 2,594 psf (12)
- Miro ≈ 0.26 km · S$ 1,762 psf (7)
- Rochelle At Newton ≈ 0.28 km · S$ 1,994 psf (7)
常见问题
- Viva 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,787，由 S$2,750 至 S$2,832（URA）。
- Viva 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Farrer Park Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Viva 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 56 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。