Sanctuary@newton
Surrey Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Sanctuary@newton 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$2,594（S$2,370 至 S$2,948），成交价中位数为 S$2,273,500。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 24.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,539 | 7 |
| 2025 | S$ 2,787 | 21 |
| 2024 | S$ 2,662 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,848 → S$2,666（-6.4%），6 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,757 (8, +2.5%) | S$ 2,838 (6, +5.4%) |
| 06-10 | S$ 2,812 (3, +4.5%) | S$ 2,665 (10, -1.0%) |
| 01-05 | S$ 2,739 (3, +1.8%) | S$ 2,627 (8, -2.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 38 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,055 sqft | S$ 2,540,000 | S$ 2,408 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,370 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年1月 | 807 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,601 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年1月 | 775 sqft | S$ 2,031,250 | S$ 2,621 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年1月 | 807 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,539 | 11-15 | 新盘 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,370 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年1月 | 807 sqft | S$ 2,088,888 | S$ 2,588 | 11-15 | 新盘 |
| 2025年12月 | 1,249 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 2,553 | 11-15 | 新盘 |
| 2025年12月 | 807 sqft | S$ 2,211,000 | S$ 2,739 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年12月 | 807 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 2,710 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年11月 | 807 sqft | S$ 2,336,000 | S$ 2,894 | 11-15 | 新盘 |
| 2025年11月 | 807 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,948 | 11-15 | 新盘 |
| 2025年10月 | 807 sqft | S$ 2,328,540 | S$ 2,884 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年10月 | 807 sqft | S$ 2,368,000 | S$ 2,933 | 11-15 | 新盘 |
| 2025年10月 | 807 sqft | S$ 2,215,000 | S$ 2,744 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,400/月 (S$5,400–S$5,400，1 份合约)
- 未注明房数: S$ 5,400/月 (S$5,000–S$6,700，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- 26 Newton ≈ 0.03 km · S$ 2,194 psf (7)
- 10 Evelyn ≈ 0.12 km · S$ 2,210 psf (12)
- Amaryllis Ville ≈ 0.14 km · S$ 2,123 psf (9)
- Lincoln Suites ≈ 0.18 km · S$ 2,168 psf (5)
- Newton 18 ≈ 0.2 km · S$ 2,168 psf (6)
- Rochelle At Newton ≈ 0.22 km · S$ 1,994 psf (7)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.23 km · S$ 2,510 psf (10)
- Trilight ≈ 0.24 km · S$ 2,520 psf (5)
常见问题
- Sanctuary@newton 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,594，由 S$2,370 至 S$2,948（URA）。
- Sanctuary@newton 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Sanctuary@newton 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。