Sanctuary@newton
Surrey Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Sanctuary@newton 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$2,594（S$2,370 至 S$2,948），成交價中位數為 S$2,273,500。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 24.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,539 | 7 |
| 2025 | S$ 2,787 | 21 |
| 2024 | S$ 2,662 | 8 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,848 → S$2,666（-6.4%），6 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,757 (8, +2.5%) | S$ 2,838 (6, +5.4%) |
| 06-10 | S$ 2,812 (3, +4.5%) | S$ 2,665 (10, -1.0%) |
| 01-05 | S$ 2,739 (3, +1.8%) | S$ 2,627 (8, -2.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 38 宗 — 向發展商購買
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,055 sqft | S$ 2,540,000 | S$ 2,408 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,370 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年1月 | 807 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,601 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年1月 | 775 sqft | S$ 2,031,250 | S$ 2,621 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年1月 | 807 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,539 | 11-15 | 新盤 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,370 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年1月 | 807 sqft | S$ 2,088,888 | S$ 2,588 | 11-15 | 新盤 |
| 2025年12月 | 1,249 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 2,553 | 11-15 | 新盤 |
| 2025年12月 | 807 sqft | S$ 2,211,000 | S$ 2,739 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年12月 | 807 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 2,710 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年11月 | 807 sqft | S$ 2,336,000 | S$ 2,894 | 11-15 | 新盤 |
| 2025年11月 | 807 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,948 | 11-15 | 新盤 |
| 2025年10月 | 807 sqft | S$ 2,328,540 | S$ 2,884 | 06-10 | 新盤 |
| 2025年10月 | 807 sqft | S$ 2,368,000 | S$ 2,933 | 11-15 | 新盤 |
| 2025年10月 | 807 sqft | S$ 2,215,000 | S$ 2,744 | 01-05 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,400/月 (S$5,400–S$5,400，1 份合約)
- 未註明房數: S$ 5,400/月 (S$5,000–S$6,700，9 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- 26 Newton ≈ 0.03 km · S$ 2,194 psf (7)
- 10 Evelyn ≈ 0.12 km · S$ 2,210 psf (12)
- Amaryllis Ville ≈ 0.14 km · S$ 2,123 psf (9)
- Lincoln Suites ≈ 0.18 km · S$ 2,168 psf (5)
- Newton 18 ≈ 0.2 km · S$ 2,168 psf (6)
- Rochelle At Newton ≈ 0.22 km · S$ 1,994 psf (7)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.23 km · S$ 2,510 psf (10)
- Trilight ≈ 0.24 km · S$ 2,520 psf (5)
常見問題
- Sanctuary@newton 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,594，由 S$2,370 至 S$2,948（URA）。
- Sanctuary@newton 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Sanctuary@newton 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（2/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。