10 Evelyn
Evelyn Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，10 Evelyn 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$2,210（S$1,701 至 S$2,601），成交價中位數為 S$1,345,500。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 6.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,235 | 11 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 2,797 | 11 |
| 2023 | S$ 2,818 | 14 |
| 2022 | S$ 2,617 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,741 (17, -0.0%) | S$ 2,770 (29, +1.0%) | S$ 2,253 (4, -17.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 36 宗 — 向發展商購買
- 二手: 16 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,410 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,184 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 581 sqft | S$ 1,318,888 | S$ 2,269 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 764 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,701 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 495 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 2,464 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 527 sqft | S$ 1,325,000 | S$ 2,512 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 495 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,484 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,432 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,235 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 786 sqft | S$ 1,366,000 | S$ 1,738 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 786 sqft | S$ 1,366,000 | S$ 1,738 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 807 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,601 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 764 sqft | S$ 1,309,000 | S$ 1,713 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 764 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,793 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 753 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 2,814 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 614 sqft | S$ 1,667,000 | S$ 2,717 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,163 sqft | S$ 2,264,000 | S$ 1,948 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,600/月 (S$3,200–S$3,900，7 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,750/月 (S$3,500–S$4,200，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,200/月 (S$5,000–S$5,800，5 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,800/月 (S$7,800–S$7,800，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sanctuary@newton ≈ 0.12 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.13 km · S$ 2,194 psf (7)
- Trilight ≈ 0.17 km · S$ 2,520 psf (5)
- Amaryllis Ville ≈ 0.22 km · S$ 2,123 psf (9)
- Newton 18 ≈ 0.22 km · S$ 2,168 psf (6)
- Pullman Residences Newton ≈ 0.24 km · S$ 3,013 psf (6)
- Lincoln Suites ≈ 0.27 km · S$ 2,168 psf (5)
- Rochelle At Newton ≈ 0.28 km · S$ 1,994 psf (7)
常見問題
- 10 Evelyn 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,210，由 S$1,701 至 S$2,601（URA）。
- 10 Evelyn 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 10 Evelyn 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 19 份租約，按房數（開放式/1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。