Pullman Residences Newton
Dunearn Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Pullman Residences Newton 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$3,013（S$2,785 至 S$3,183），成交價中位數為 S$2,087,500。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 44.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 3,013 | 6 |
| 2025 | S$ 3,011 | 5 |
| 2024 | S$ 3,098 | 5 |
| 2023 | S$ 3,219 | 127 |
| 2022 | S$ 3,012 | 101 |
| 2021 | S$ 2,928 | 12 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 3,378 (38, +9.0%) | S$ 3,257 (15, +5.1%) | S$ 3,257 (5, +5.1%) |
| 21-25 | S$ 3,208 (40, +3.6%) | S$ 3,098 (15, -0.0%) | S$ 3,073 (5, -0.8%) |
| 16-20 | S$ 3,082 (41, -0.5%) | S$ 3,018 (15, -2.6%) | S$ 2,984 (5, -3.7%) |
| 11-15 | S$ 2,984 (28, -3.7%) | S$ 2,910 (14, -6.1%) | — |
| 06-10 | S$ 2,852 (9, -8.0%) | S$ 2,825 (12, -8.8%) | — |
| 01-05 | — | S$ 2,731 (7, -11.8%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 243 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 13 宗 — 項目完工前轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 3,288,888 | S$ 2,829 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,917 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 3,147 | 21-25 | 新盤 |
| 2026年8月 | 667 sqft | S$ 2,075,000 | S$ 3,109 | 16-20 | 轉售（未完工） |
| 2026年3月 | 463 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 2,785 | 16-20 | 轉售（未完工） |
| 2026年2月 | 1,163 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 3,183 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2025年6月 | 1,378 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,976 | 01-05 | 新盤 |
| 2025年5月 | 667 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,997 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2025年4月 | 1,163 sqft | S$ 3,938,000 | S$ 3,388 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2025年3月 | 1,378 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 3,266 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2025年1月 | 1,163 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 3,011 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2024年10月 | 1,378 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,867 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2024年8月 | 667 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 3,072 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2024年3月 | 463 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 3,435 | 26-30 | 新盤 |
| 2024年3月 | 463 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 3,111 | 06-10 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 4,000/月 (S$3,700–S$5,000，50 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,900/月 (S$4,600–S$6,500，41 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 9,300/月 (S$7,000–S$9,800，5 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 9,500/月 (S$9,500–S$9,500，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Trilight ≈ 0.08 km · S$ 2,520 psf (5)
- 10 Evelyn ≈ 0.24 km · S$ 2,210 psf (12)
- Newton 18 ≈ 0.24 km · S$ 2,168 psf (6)
- Kopar At Newton ≈ 0.29 km · S$ 2,508 psf (24)
- 26 Newton ≈ 0.31 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.32 km · S$ 2,594 psf (12)
- Amaryllis Ville ≈ 0.33 km · S$ 2,123 psf (9)
- Rochelle At Newton ≈ 0.33 km · S$ 1,994 psf (7)
常見問題
- Pullman Residences Newton 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$3,013，由 S$2,785 至 S$3,183（URA）。
- Pullman Residences Newton 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior), St. Joseph's Institution Junior。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Pullman Residences Newton 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 97 份租約，按房數（開放式/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。