Pullman Residences Newton
Dunearn Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Pullman Residences Newton 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$3,013（S$2,785 至 S$3,183），成交价中位数为 S$2,087,500。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 44.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 3,013 | 6 |
| 2025 | S$ 3,011 | 5 |
| 2024 | S$ 3,098 | 5 |
| 2023 | S$ 3,219 | 127 |
| 2022 | S$ 3,012 | 101 |
| 2021 | S$ 2,928 | 12 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 26-30 | S$ 3,378 (38, +9.0%) | S$ 3,257 (15, +5.1%) | S$ 3,257 (5, +5.1%) |
| 21-25 | S$ 3,208 (40, +3.6%) | S$ 3,098 (15, -0.0%) | S$ 3,073 (5, -0.8%) |
| 16-20 | S$ 3,082 (41, -0.5%) | S$ 3,018 (15, -2.6%) | S$ 2,984 (5, -3.7%) |
| 11-15 | S$ 2,984 (28, -3.7%) | S$ 2,910 (14, -6.1%) | — |
| 06-10 | S$ 2,852 (9, -8.0%) | S$ 2,825 (12, -8.8%) | — |
| 01-05 | — | S$ 2,731 (7, -11.8%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 243 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 13 宗 — 项目完工前转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 3,288,888 | S$ 2,829 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,917 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 3,147 | 21-25 | 新盘 |
| 2026年8月 | 667 sqft | S$ 2,075,000 | S$ 3,109 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年3月 | 463 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 2,785 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年2月 | 1,163 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 3,183 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2025年6月 | 1,378 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 2,976 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年5月 | 667 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,997 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2025年4月 | 1,163 sqft | S$ 3,938,000 | S$ 3,388 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2025年3月 | 1,378 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 3,266 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2025年1月 | 1,163 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 3,011 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2024年10月 | 1,378 sqft | S$ 3,950,000 | S$ 2,867 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2024年8月 | 667 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 3,072 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2024年3月 | 463 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 3,435 | 26-30 | 新盘 |
| 2024年3月 | 463 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 3,111 | 06-10 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,000/月 (S$3,700–S$5,000，50 份合约)
- 2 房: S$ 4,900/月 (S$4,600–S$6,500，41 份合约)
- 3 房: S$ 9,300/月 (S$7,000–S$9,800，5 份合约)
- 4 房: S$ 9,500/月 (S$9,500–S$9,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Trilight ≈ 0.08 km · S$ 2,520 psf (5)
- 10 Evelyn ≈ 0.24 km · S$ 2,210 psf (12)
- Newton 18 ≈ 0.24 km · S$ 2,168 psf (6)
- Kopar At Newton ≈ 0.29 km · S$ 2,508 psf (24)
- 26 Newton ≈ 0.31 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.32 km · S$ 2,594 psf (12)
- Amaryllis Ville ≈ 0.33 km · S$ 2,123 psf (9)
- Rochelle At Newton ≈ 0.33 km · S$ 1,994 psf (7)
常见问题
- Pullman Residences Newton 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$3,013，由 S$2,785 至 S$3,183（URA）。
- Pullman Residences Newton 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior), St. Joseph's Institution Junior。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Pullman Residences Newton 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 97 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。