Amaryllis Ville
Newton Road · 第 11 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Amaryllis Ville 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$2,123（S$1,962 至 S$2,241），成交價中位數為 S$2,034,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 2.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,123 | 7 |
| 2025 | S$ 2,108 | 12 |
| 2024 | S$ 2,015 | 14 |
| 2023 | S$ 1,929 | 17 |
| 2022 | S$ 1,824 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,088 → S$2,095（+0.4%），7 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 1,994 (3, +0.4%) | S$ 1,983 (3, -0.1%) |
| 21-25 | — | S$ 2,020 (7, +1.7%) |
| 16-20 | S$ 2,003 (6, +0.9%) | S$ 2,052 (4, +3.4%) |
| 11-15 | S$ 1,986 (11, 0.0%) | S$ 1,999 (6, +0.7%) |
| 06-10 | S$ 1,935 (4, -2.5%) | S$ 2,028 (3, +2.1%) |
| 01-05 | S$ 1,899 (5, -4.3%) | S$ 1,965 (3, -1.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 61 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 980 sqft | S$ 2,108,000 | S$ 2,152 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 958 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,036 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,259 sqft | S$ 2,822,000 | S$ 2,241 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,238 sqft | S$ 2,730,000 | S$ 2,205 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 958 sqft | S$ 2,034,000 | S$ 2,123 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 958 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,067 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,033 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,965 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 980 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,124 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 958 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,962 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,259 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,144 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 958 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,973 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 958 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,088 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 980 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,144 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 958 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 2,161 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,259 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,263 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,500–S$3,900，11 份合約)
- 2 房: S$ 5,200/月 (S$3,900–S$6,500，30 份合約)
- 3 房: S$ 6,700/月 (S$6,250–S$8,000，12 份合約)
- 4 房: S$ 8,500/月 (S$7,900–S$8,800，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Rochelle At Newton ≈ 0.08 km · S$ 1,994 psf (7)
- Newton 18 ≈ 0.1 km · S$ 2,168 psf (6)
- 26 Newton ≈ 0.11 km · S$ 2,194 psf (7)
- Miro ≈ 0.11 km · S$ 1,762 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.14 km · S$ 2,594 psf (12)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.18 km · S$ 2,510 psf (10)
- 10 Evelyn ≈ 0.22 km · S$ 2,210 psf (12)
- Viva ≈ 0.23 km · S$ 2,787 psf (5)
常見問題
- Amaryllis Ville 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,123，由 S$1,962 至 S$2,241（URA）。
- Amaryllis Ville 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Amaryllis Ville 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 56 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。