Viva
Suffolk Walk · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Viva 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,787（S$2,750 至 S$2,832），成交價中位數為 S$3,750,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 33.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 2,649 | 6 |
| 2024 | S$ 2,490 | 5 |
| 2023 | S$ 2,504 | 5 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,718 (4, +7.3%) |
| 06-10 | S$ 2,561 (8, +1.1%) |
| 01-05 | S$ 2,562 (3, +1.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 26 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,959 sqft | S$ 5,387,250 | S$ 2,750 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,486 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,815 | 26-30 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,044 sqft | S$ 2,880,000 | S$ 2,758 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,345 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,787 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,324 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,832 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,991 sqft | S$ 5,180,000 | S$ 2,601 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,959 sqft | S$ 5,020,000 | S$ 2,562 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,345 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 2,676 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,518 sqft | S$ 3,980,000 | S$ 2,622 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,528 sqft | S$ 4,220,000 | S$ 2,761 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,345 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,490 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,518 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,405 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,528 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 2,650 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,841 sqft | S$ 4,550,000 | S$ 2,472 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 958 sqft | S$ 2,385,000 | S$ 2,490 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 6,000/月 (S$5,200–S$6,850，15 份合約)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$7,700–S$9,500，25 份合約)
- 4 房: S$ 10,500/月 (S$9,400–S$13,000，14 份合約)
- 5 房: S$ 18,000/月 (S$16,000–S$20,000，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.07 km · S$ 2,510 psf (10)
- Lincoln Suites ≈ 0.2 km · S$ 2,168 psf (5)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.22 km · S$ 2,475 psf (6)
- Amaryllis Ville ≈ 0.23 km · S$ 2,123 psf (9)
- 26 Newton ≈ 0.25 km · S$ 2,194 psf (7)
- Sanctuary@newton ≈ 0.25 km · S$ 2,594 psf (12)
- Miro ≈ 0.26 km · S$ 1,762 psf (7)
- Rochelle At Newton ≈ 0.28 km · S$ 1,994 psf (7)
常見問題
- Viva 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,787，由 S$2,750 至 S$2,832（URA）。
- Viva 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Junior), Farrer Park Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Viva 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 56 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。