Lincoln Suites
Khiang Guan Avenue · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lincoln Suites 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,168（S$1,562 至 S$2,196），成交價中位數為 S$1,050,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 4.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,168 | 5 |
| 2025 | S$ 2,327 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 2,323 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,446 (3, +7.5%) | — |
| 21-25 | — | S$ 2,260 (3, -0.7%) |
| 06-10 | S$ 2,291 (5, +0.7%) | S$ 2,210 (3, -2.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 27 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 1,008,000 | S$ 2,178 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 2,168 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 474 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 2,196 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,076 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,137 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,746 sqft | S$ 5,850,000 | S$ 1,562 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,109 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 2,327 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,119 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,367 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 3,143 sqft | S$ 5,560,000 | S$ 1,769 | 21-25 | 二手 |
| 2025年2月 | 527 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 2,370 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,561 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 2,210 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 474 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 2,576 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 484 sqft | S$ 1,185,000 | S$ 2,446 | 26-30 | 二手 |
| 2024年6月 | 463 sqft | S$ 1,168,000 | S$ 2,524 | 21-25 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,033 sqft | S$ 2,225,000 | S$ 2,153 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,485 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,399–S$4,000，18 份合約)
- 2 房: S$ 5,300/月 (S$4,550–S$5,600，21 份合約)
- 3 房: S$ 6,550/月 (S$5,500–S$13,000，14 份合約)
- 4 房: S$ 8,800/月 (S$8,000–S$8,900，3 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$3,900，36 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sanctuary@newton ≈ 0.18 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.2 km · S$ 2,194 psf (7)
- Viva ≈ 0.2 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.23 km · S$ 2,510 psf (10)
- 10 Evelyn ≈ 0.27 km · S$ 2,210 psf (12)
- Amaryllis Ville ≈ 0.27 km · S$ 2,123 psf (9)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.34 km · S$ 2,475 psf (6)
- Rochelle At Newton ≈ 0.35 km · S$ 1,994 psf (7)
常見問題
- Lincoln Suites 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,168，由 S$1,562 至 S$2,196（URA）。
- Lincoln Suites 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Lincoln Suites 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 92 份租約，按房數（1/2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。