Pavilion 11
Akyab Road · 第 11 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Pavilion 11 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,107（S$2,054 至 S$2,255），成交價中位數為 S$2,160,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）高 1.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,107 | 5 |
| 2025 | S$ 2,087 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,784 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 1,919 (3, -6.6%) |
| 16-20 | — | S$ 2,107 (3, +2.6%) |
| 06-10 | S$ 1,942 (3, -5.4%) | — |
| 01-05 | — | S$ 2,026 (3, -1.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 27 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,485 sqft | S$ 3,130,000 | S$ 2,107 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 958 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,171 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,485 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 2,087 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 958 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 2,255 | 26-30 | 二手 |
| 2026年1月 | 958 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 2,054 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 958 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 2,150 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,485 sqft | S$ 3,008,888 | S$ 2,026 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 958 sqft | S$ 2,058,000 | S$ 2,148 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,485 sqft | S$ 2,985,000 | S$ 2,010 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 958 sqft | S$ 2,138,888 | S$ 2,233 | 31-35 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,485 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,020 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,485 sqft | S$ 3,240,000 | S$ 2,181 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,485 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 2,154 | 26-30 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,485 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,073 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 958 sqft | S$ 2,048,000 | S$ 2,138 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,450/月 (S$4,000–S$5,400，17 份合約)
- 3 房: S$ 6,200/月 (S$5,500–S$7,000，26 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Serra Residences ≈ 0.17 km · S$ 3,315 psf (24)
- Montebleu ≈ 0.2 km · S$ 1,982 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.3 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.34 km · S$ 2,355 psf (6)
- De Royale ≈ 0.46 km · S$ 1,922 psf (5)
- Prestige Heights ≈ 0.46 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Interweave ≈ 0.54 km · S$ 1,672 psf (9)
- Okio ≈ 0.59 km · S$ 1,784 psf (10)
常見問題
- Pavilion 11 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,107，由 S$2,054 至 S$2,255（URA）。
- Pavilion 11 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Joseph's Institution Junior。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Pavilion 11 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 43 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。