Casa Esperanza
Bukit Timah Road · 第 21 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Casa Esperanza 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,008（S$2,008 至 S$2,008），成交价中位数为 S$3,760,000。
比同期第 21 区中位数（每平方尺 S$1,891，450 宗）高 6.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,917 (3, -1.1%) |
| 01-05 | S$ 1,977 (3, +2.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,873 sqft | S$ 3,760,000 | S$ 2,008 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,142 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,961 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,024 sqft | S$ 4,000,888 | S$ 1,977 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 2,110 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,754 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 2,024 sqft | S$ 3,880,000 | S$ 1,917 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 2,024 sqft | S$ 3,600,000 | S$ 1,779 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,500，5 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,000/月 (S$6,300–S$8,500，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Maple Woods ≈ 0.14 km · S$ 2,233 psf (12)
- Floridian ≈ 0.26 km · S$ 2,424 psf (7)
- The Blossomvale ≈ 0.27 km · S$ 2,287 psf (7)
- The Nexus ≈ 0.39 km · S$ 2,349 psf (9)
- Mayfair Modern ≈ 0.4 km · S$ 2,241 psf (10)
- Mayfair Gardens ≈ 0.44 km · S$ 2,120 psf (9)
- The Cascadia ≈ 0.49 km · S$ 2,317 psf (23)
- Gardenvista ≈ 0.5 km · S$ 1,949 psf (8)
常见问题
- Casa Esperanza 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,008，由 S$2,008 至 S$2,008（URA）。
- Casa Esperanza 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Methodist Girls' School (Primary), Pei Hwa Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Casa Esperanza 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 17 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。