The Sensoria
Jalan Ulu Sembawang · 第 27 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Sensoria 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,299（S$1,299 至 S$1,299），成交價中位數為 S$1,650,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 4.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,158 (6, +1.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,299 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,270 sqft | S$ 1,524,000 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,001 sqft | S$ 1,175,000 | S$ 1,174 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,345 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,184 sqft | S$ 1,353,333 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,013 | 01-05 | 二手 |
| 2021年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,085,000 | S$ 1,008 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,450/月 (S$3,300–S$3,600，8 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,725/月 (S$3,650–S$3,800，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Seletaris ≈ 0.05 km · S$ 1,302 psf (11)
- Springhill ≈ 0.46 km · S$ 811 psf (10)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.48 km · S$ 1,720 psf (37)
- 1 Canberra ≈ 0.56 km · S$ 1,312 psf (36)
- The Nautical ≈ 0.57 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Commodore ≈ 0.59 km · S$ 1,715 psf (28)
- Eight Courtyards ≈ 0.71 km · S$ 1,396 psf (16)
- Yishun Sapphire ≈ 0.72 km · S$ 1,109 psf (18)
常見問題
- The Sensoria 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,299，由 S$1,299 至 S$1,299（URA）。
- The Sensoria 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Sembawang Primary School, Ahmad Ibrahim Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Sensoria 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 10 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。