The Sensoria
Jalan Ulu Sembawang · 第 27 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Sensoria 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,299（S$1,299 至 S$1,299），成交价中位数为 S$1,650,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 4.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,158 (6, +1.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,299 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,270 sqft | S$ 1,524,000 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,001 sqft | S$ 1,175,000 | S$ 1,174 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,345 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,100 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,184 sqft | S$ 1,353,333 | S$ 1,143 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,076 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,013 | 01-05 | 二手 |
| 2021年10月 | 1,076 sqft | S$ 1,085,000 | S$ 1,008 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,450/月 (S$3,300–S$3,600，8 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,725/月 (S$3,650–S$3,800，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Seletaris ≈ 0.05 km · S$ 1,302 psf (11)
- Springhill ≈ 0.46 km · S$ 811 psf (10)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.48 km · S$ 1,720 psf (37)
- 1 Canberra ≈ 0.56 km · S$ 1,312 psf (36)
- The Nautical ≈ 0.57 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Commodore ≈ 0.59 km · S$ 1,715 psf (28)
- Eight Courtyards ≈ 0.71 km · S$ 1,396 psf (16)
- Yishun Sapphire ≈ 0.72 km · S$ 1,109 psf (18)
常见问题
- The Sensoria 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,299，由 S$1,299 至 S$1,299（URA）。
- The Sensoria 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Sembawang Primary School, Ahmad Ibrahim Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Sensoria 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。