Springhill
Sembawang Walk · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2002
截至 2026年10月 的 12 个月内，Springhill 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$811（S$729 至 S$847），成交价中位数为 S$2,345,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 40.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 811 | 10 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 763 | 11 |
| 2023 | S$ 709 | 8 |
| 2022 | S$ 645 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$642 → S$811（+26.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 734 (47, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 47 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,895 sqft | S$ 2,406,600 | S$ 831 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 3,046 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 847 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,906 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 809 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 3,046 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 814 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,766 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 831 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,906 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 785 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,691 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 836 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,906 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,014 sqft | S$ 2,408,888 | S$ 799 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,745 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 729 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 3,014 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 763 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,906 sqft | S$ 2,325,000 | S$ 800 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,906 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 809 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,766 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 813 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 3,014 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 763 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 6,525/月 (S$5,742–S$6,700，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Nautical ≈ 0.22 km · S$ 1,302 psf (11)
- Skypark Residences ≈ 0.46 km · S$ 1,452 psf (14)
- Seletaris ≈ 0.51 km · S$ 1,302 psf (11)
- Canberra Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,233 psf (9)
- Parc Life ≈ 0.53 km · S$ 1,427 psf (30)
- The Commodore ≈ 0.53 km · S$ 1,715 psf (28)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.57 km · S$ 1,720 psf (37)
- The Visionaire ≈ 0.62 km · S$ 1,526 psf (35)
常见问题
- Springhill 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$811，由 S$729 至 S$847（URA）。
- Springhill 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Sembawang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Springhill 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 4 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。