Springhill
Sembawang Walk · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2002
截至 2026年10月 的 12 個月內，Springhill 共成交 10 個單位，每平方呎中位數為 S$811（S$729 至 S$847），成交價中位數為 S$2,345,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 40.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 811 | 10 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 763 | 11 |
| 2023 | S$ 709 | 8 |
| 2022 | S$ 645 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$642 → S$811（+26.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 734 (47, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 47 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,895 sqft | S$ 2,406,600 | S$ 831 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 3,046 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 847 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,906 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 809 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 3,046 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 814 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,766 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 831 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,906 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 785 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,691 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 836 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,906 sqft | S$ 2,340,000 | S$ 805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,014 sqft | S$ 2,408,888 | S$ 799 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,745 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 729 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 3,014 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 763 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,906 sqft | S$ 2,325,000 | S$ 800 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,906 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 809 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,766 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 813 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 3,014 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 763 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 6,525/月 (S$5,742–S$6,700，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Nautical ≈ 0.22 km · S$ 1,302 psf (11)
- Skypark Residences ≈ 0.46 km · S$ 1,452 psf (14)
- Seletaris ≈ 0.51 km · S$ 1,302 psf (11)
- Canberra Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,233 psf (9)
- Parc Life ≈ 0.53 km · S$ 1,427 psf (30)
- The Commodore ≈ 0.53 km · S$ 1,715 psf (28)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.57 km · S$ 1,720 psf (37)
- The Visionaire ≈ 0.62 km · S$ 1,526 psf (35)
常見問題
- Springhill 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 10 個單位成交，每平方呎中位數 S$811，由 S$729 至 S$847（URA）。
- Springhill 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Sembawang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Springhill 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 4 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。