The Visionaire
Canberra Drive · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Visionaire 共成交 35 個單位，每平方呎中位數為 S$1,526（S$1,290 至 S$1,683），成交價中位數為 S$1,535,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）高 12.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,538 | 31 |
| 2025 | S$ 1,462 | 53 |
| 2024 | S$ 1,368 | 95 |
| 2023 | S$ 1,329 | 110 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,460 → S$1,515（+3.8%），35 對 14 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,447 → S$1,562（+8.0%），23 對 18 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,290 (12, -5.9%) | — |
| 06-10 | S$ 1,404 (73, +2.4%) | S$ 1,394 (58, +1.6%) | S$ 1,297 (10, -5.4%) |
| 01-05 | S$ 1,351 (84, -1.5%) | S$ 1,350 (47, -1.6%) | S$ 1,317 (5, -3.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 293 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,141 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,595 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,518,888 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,621 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,563 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 850 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,517 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,562 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 1,516 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 1,788,000 | S$ 1,567 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,356 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,290 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,533,000 | S$ 1,565 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,313 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 1,542 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,060,888 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,023 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,574 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,552 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$3,300–S$3,400，4 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,550–S$4,700，34 份合約)
- 4 房: S$ 4,775/月 (S$4,500–S$5,400，12 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Canberra Residences ≈ 0.12 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Brownstone ≈ 0.17 km · S$ 1,529 psf (40)
- The Nautical ≈ 0.42 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Commodore ≈ 0.51 km · S$ 1,715 psf (28)
- Springhill ≈ 0.62 km · S$ 811 psf (10)
- Skypark Residences ≈ 0.66 km · S$ 1,452 psf (14)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.69 km · S$ 1,720 psf (37)
- Parc Life ≈ 0.8 km · S$ 1,427 psf (30)
常見問題
- The Visionaire 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 35 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,526，由 S$1,290 至 S$1,683（URA）。
- The Visionaire 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Sembawang Primary School, Wellington Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Visionaire 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 50 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。