The Commodore
Canberra Drive · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2020
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Commodore 共成交 28 個單位，每平方呎中位數為 S$1,715（S$1,500 至 S$1,884），成交價中位數為 S$1,470,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）高 26.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,706 | 19 |
| 2025 | S$ 1,796 | 25 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | S$ 1,528 | 9 |
| 2022 | S$ 1,491 | 60 |
| 2021 | S$ 1,514 | 150 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,818 → S$1,724（-5.2%），7 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,585 → S$1,783（+12.5%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,511 → S$1,724（+14.1%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,473 → S$1,622（+10.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,596 (62, +4.9%) | S$ 1,528 (94, +0.5%) | S$ 1,492 (75, -1.9%) | S$ 1,455 (33, -4.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 219 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 28 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 17 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,184 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,519 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,610 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 743 sqft | S$ 1,295,000 | S$ 1,744 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,778 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,670 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,622 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,652 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 786 sqft | S$ 1,318,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,023 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,780 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 463 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,789 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 624 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 1,722 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 624 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,794 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,200，13 份合約)
- 2 房: S$ 3,375/月 (S$3,000–S$3,700，18 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$6,600，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.18 km · S$ 1,720 psf (37)
- Yishun Sapphire ≈ 0.35 km · S$ 1,109 psf (18)
- The Nautical ≈ 0.37 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Brownstone ≈ 0.42 km · S$ 1,529 psf (40)
- Yishun Emerald ≈ 0.43 km · S$ 1,130 psf (13)
- Eight Courtyards ≈ 0.47 km · S$ 1,396 psf (16)
- Canberra Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,233 psf (9)
- 1 Canberra ≈ 0.5 km · S$ 1,312 psf (36)
常見問題
- The Commodore 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 28 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,715，由 S$1,500 至 S$1,884（URA）。
- The Commodore 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Sembawang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Commodore 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 36 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。