The Commodore
Canberra Drive · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2020
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Commodore 共成交 28 个单位，每平方尺中位数为 S$1,715（S$1,500 至 S$1,884），成交价中位数为 S$1,470,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）高 26.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,706 | 19 |
| 2025 | S$ 1,796 | 25 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | S$ 1,528 | 9 |
| 2022 | S$ 1,491 | 60 |
| 2021 | S$ 1,514 | 150 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,818 → S$1,724（-5.2%），7 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,585 → S$1,783（+12.5%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,511 → S$1,724（+14.1%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,473 → S$1,622（+10.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,596 (62, +4.9%) | S$ 1,528 (94, +0.5%) | S$ 1,492 (75, -1.9%) | S$ 1,455 (33, -4.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 219 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 28 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 17 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,184 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,503 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,519 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 969 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,610 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 743 sqft | S$ 1,295,000 | S$ 1,744 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 624 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,778 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,670 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,622 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 969 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,652 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 786 sqft | S$ 1,318,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,023 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,780 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 463 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,789 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 624 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 1,722 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 624 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,794 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,200，13 份合约)
- 2 房: S$ 3,375/月 (S$3,000–S$3,700，18 份合约)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$6,600，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.18 km · S$ 1,720 psf (37)
- Yishun Sapphire ≈ 0.35 km · S$ 1,109 psf (18)
- The Nautical ≈ 0.37 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Brownstone ≈ 0.42 km · S$ 1,529 psf (40)
- Yishun Emerald ≈ 0.43 km · S$ 1,130 psf (13)
- Eight Courtyards ≈ 0.47 km · S$ 1,396 psf (16)
- Canberra Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,233 psf (9)
- 1 Canberra ≈ 0.5 km · S$ 1,312 psf (36)
常见问题
- The Commodore 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 28 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,715，由 S$1,500 至 S$1,884（URA）。
- The Commodore 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Sembawang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Commodore 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 36 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。