The Nautical
Jalan Sendudok · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Nautical 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$1,302（S$1,152 至 S$1,378），成交价中位数为 S$1,430,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 4.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,312 | 10 |
| 2025 | S$ 1,279 | 22 |
| 2024 | S$ 1,187 | 20 |
| 2023 | S$ 1,226 | 19 |
| 2022 | S$ 1,111 | 24 |
| 2021 | S$ 1,100 | 10 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,284 → S$1,322（+3.0%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,117 → S$1,322（+18.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,429 (15, +20.5%) | S$ 1,193 (45, +0.6%) | S$ 1,207 (25, +1.8%) | S$ 1,091 (20, -8.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 105 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 764 sqft | S$ 995,000 | S$ 1,302 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,364 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,322 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,340 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,207 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,373 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,389 sqft | S$ 1,603,000 | S$ 1,154 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 969 sqft | S$ 1,335,000 | S$ 1,378 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,389 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,152 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 764 sqft | S$ 990,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,119 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,277 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,819 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,154 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,130 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,354 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 990 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,353 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 441 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,500，13 份合约)
- 3 房: S$ 3,925/月 (S$3,200–S$4,600，28 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,500/月 (S$2,300–S$2,700，18 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Springhill ≈ 0.22 km · S$ 811 psf (10)
- Canberra Residences ≈ 0.31 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Commodore ≈ 0.37 km · S$ 1,715 psf (28)
- The Visionaire ≈ 0.42 km · S$ 1,526 psf (35)
- The Brownstone ≈ 0.46 km · S$ 1,529 psf (40)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.47 km · S$ 1,720 psf (37)
- Skypark Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,452 psf (14)
- Seletaris ≈ 0.61 km · S$ 1,302 psf (11)
常见问题
- The Nautical 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,302，由 S$1,152 至 S$1,378（URA）。
- The Nautical 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Sembawang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Nautical 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 59 份租约，按房数（2/3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。