The Visionaire
Canberra Drive · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Visionaire 共成交 35 个单位，每平方尺中位数为 S$1,526（S$1,290 至 S$1,683），成交价中位数为 S$1,535,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）高 12.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,538 | 31 |
| 2025 | S$ 1,462 | 53 |
| 2024 | S$ 1,368 | 95 |
| 2023 | S$ 1,329 | 110 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,460 → S$1,515（+3.8%），35 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,447 → S$1,562（+8.0%），23 对 18 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,290 (12, -5.9%) | — |
| 06-10 | S$ 1,404 (73, +2.4%) | S$ 1,394 (58, +1.6%) | S$ 1,297 (10, -5.4%) |
| 01-05 | S$ 1,351 (84, -1.5%) | S$ 1,350 (47, -1.6%) | S$ 1,317 (5, -3.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 293 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,141 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,595 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,023 sqft | S$ 1,518,888 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,621 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,563 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 850 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,517 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,562 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 1,516 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 1,788,000 | S$ 1,567 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,356 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,290 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 980 sqft | S$ 1,533,000 | S$ 1,565 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,313 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 1,542 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,060,888 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,023 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,574 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,552 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$3,300–S$3,400，4 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,550–S$4,700，34 份合约)
- 4 房: S$ 4,775/月 (S$4,500–S$5,400，12 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Canberra Residences ≈ 0.12 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Brownstone ≈ 0.17 km · S$ 1,529 psf (40)
- The Nautical ≈ 0.42 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Commodore ≈ 0.51 km · S$ 1,715 psf (28)
- Springhill ≈ 0.62 km · S$ 811 psf (10)
- Skypark Residences ≈ 0.66 km · S$ 1,452 psf (14)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.69 km · S$ 1,720 psf (37)
- Parc Life ≈ 0.8 km · S$ 1,427 psf (30)
常见问题
- The Visionaire 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 35 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,526，由 S$1,290 至 S$1,683（URA）。
- The Visionaire 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Sembawang Primary School, Wellington Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Visionaire 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 50 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。