The Brownstone
Canberra Drive · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Brownstone 共成交 40 个单位，每平方尺中位数为 S$1,529（S$1,354 至 S$1,628），成交价中位数为 S$1,462,500。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）高 12.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 1,549 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,537 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,552 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 1,466 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,506 | 6 |
| 2025Q2 | S$ 1,425 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 1,476 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,432 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 1,408 | 19 |
| 2024Q2 | S$ 1,385 | 13 |
| 2024Q1 | S$ 1,365 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 1,348 | 16 |
| 2023Q3 | S$ 1,331 | 14 |
| 2023Q2 | S$ 1,325 | 22 |
| 2023Q1 | S$ 1,312 | 49 |
| 2022Q4 | S$ 1,292 | 50 |
| 2022Q2 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,483 → S$1,549（+4.4%），24 对 29 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,375 → S$1,447（+5.3%），11 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,292 → S$1,549（+19.8%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,235 → S$1,447（+17.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,320 (9, -2.2%) | S$ 1,328 (7, -1.7%) |
| 06-10 | S$ 1,373 (95, +1.7%) | S$ 1,340 (33, -0.7%) |
| 01-05 | S$ 1,337 (102, -1.0%) | S$ 1,330 (28, -1.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 276 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,398 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,668 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,498 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 883 sqft | S$ 1,345,000 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,476 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,533,888 | S$ 1,549 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 915 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,508 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 915 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 1,612 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,601 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,552 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,565 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,525 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,250–S$3,500，5 份合约)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$3,600–S$4,550，64 份合约)
- 4 房: S$ 4,800/月 (S$4,300–S$5,500，15 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Visionaire ≈ 0.17 km · S$ 1,526 psf (35)
- Canberra Residences ≈ 0.24 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Commodore ≈ 0.42 km · S$ 1,715 psf (28)
- The Nautical ≈ 0.46 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.6 km · S$ 1,720 psf (37)
- Yishun Sapphire ≈ 0.67 km · S$ 1,109 psf (18)
- Springhill ≈ 0.68 km · S$ 811 psf (10)
- Yishun Emerald ≈ 0.77 km · S$ 1,130 psf (13)
常见问题
- The Brownstone 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 40 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,529，由 S$1,354 至 S$1,628（URA）。
- The Brownstone 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Sembawang Primary School, Wellington Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Brownstone 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 84 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。