The Brownstone
Canberra Drive · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Brownstone 共成交 40 個單位，每平方呎中位數為 S$1,529（S$1,354 至 S$1,628），成交價中位數為 S$1,462,500。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）高 12.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 1,549 | 9 |
| 2026Q2 | S$ 1,537 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,552 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 1,466 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,506 | 6 |
| 2025Q2 | S$ 1,425 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 1,476 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,432 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 1,408 | 19 |
| 2024Q2 | S$ 1,385 | 13 |
| 2024Q1 | S$ 1,365 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 1,348 | 16 |
| 2023Q3 | S$ 1,331 | 14 |
| 2023Q2 | S$ 1,325 | 22 |
| 2023Q1 | S$ 1,312 | 49 |
| 2022Q4 | S$ 1,292 | 50 |
| 2022Q2 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,483 → S$1,549（+4.4%），24 對 29 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,375 → S$1,447（+5.3%），11 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,292 → S$1,549（+19.8%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,235 → S$1,447（+17.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,320 (9, -2.2%) | S$ 1,328 (7, -1.7%) |
| 06-10 | S$ 1,373 (95, +1.7%) | S$ 1,340 (33, -0.7%) |
| 01-05 | S$ 1,337 (102, -1.0%) | S$ 1,330 (28, -1.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 276 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,109 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,398 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,668 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,498 | 11-15 | 二手 |
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,474 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 883 sqft | S$ 1,345,000 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 732 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,476 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 958 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 990 sqft | S$ 1,533,888 | S$ 1,549 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 915 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,508 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 915 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 1,612 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,601 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,552 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,485,000 | S$ 1,500 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 990 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,565 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,470,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,525 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,400/月 (S$3,250–S$3,500，5 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,100/月 (S$3,600–S$4,550，64 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 4,800/月 (S$4,300–S$5,500，15 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Visionaire ≈ 0.17 km · S$ 1,526 psf (35)
- Canberra Residences ≈ 0.24 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Commodore ≈ 0.42 km · S$ 1,715 psf (28)
- The Nautical ≈ 0.46 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.6 km · S$ 1,720 psf (37)
- Yishun Sapphire ≈ 0.67 km · S$ 1,109 psf (18)
- Springhill ≈ 0.68 km · S$ 811 psf (10)
- Yishun Emerald ≈ 0.77 km · S$ 1,130 psf (13)
常見問題
- The Brownstone 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 40 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,529，由 S$1,354 至 S$1,628（URA）。
- The Brownstone 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Sembawang Primary School, Wellington Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Brownstone 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 84 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。