The Nautical
Jalan Sendudok · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Nautical 共成交 11 個單位，每平方呎中位數為 S$1,302（S$1,152 至 S$1,378），成交價中位數為 S$1,430,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 4.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,312 | 10 |
| 2025 | S$ 1,279 | 22 |
| 2024 | S$ 1,187 | 20 |
| 2023 | S$ 1,226 | 19 |
| 2022 | S$ 1,111 | 24 |
| 2021 | S$ 1,100 | 10 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,284 → S$1,322（+3.0%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,117 → S$1,322（+18.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,429 (15, +20.5%) | S$ 1,193 (45, +0.6%) | S$ 1,207 (25, +1.8%) | S$ 1,091 (20, -8.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 105 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 764 sqft | S$ 995,000 | S$ 1,302 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,012 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,364 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,322 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,340 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,207 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 990 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,373 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,389 sqft | S$ 1,603,000 | S$ 1,154 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 969 sqft | S$ 1,335,000 | S$ 1,378 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,389 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,152 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 764 sqft | S$ 990,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,119 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,277 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,819 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,154 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,130 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,354 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 990 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,353 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 441 sqft | S$ 675,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,500，13 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,925/月 (S$3,200–S$4,600，28 份合約)
- 未註明房數: S$ 2,500/月 (S$2,300–S$2,700，18 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Springhill ≈ 0.22 km · S$ 811 psf (10)
- Canberra Residences ≈ 0.31 km · S$ 1,233 psf (9)
- The Commodore ≈ 0.37 km · S$ 1,715 psf (28)
- The Visionaire ≈ 0.42 km · S$ 1,526 psf (35)
- The Brownstone ≈ 0.46 km · S$ 1,529 psf (40)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.47 km · S$ 1,720 psf (37)
- Skypark Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,452 psf (14)
- Seletaris ≈ 0.61 km · S$ 1,302 psf (11)
常見問題
- The Nautical 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 11 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,302，由 S$1,152 至 S$1,378（URA）。
- The Nautical 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Sembawang Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Nautical 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 59 份租約，按房數（2/3/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。