Seletaris
Sembawang Road · 第 27 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Seletaris 共成交 11 個單位，每平方呎中位數為 S$1,302（S$1,150 至 S$1,388），成交價中位數為 S$2,130,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 4.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,310 | 8 |
| 2025 | S$ 1,323 | 10 |
| 2024 | S$ 1,217 | 9 |
| 2023 | S$ 1,150 | 6 |
| 2022 | S$ 1,092 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,323 → S$1,311（-0.9%），8 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,012 → S$1,311（+29.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,145 (8, -6.0%) | S$ 1,230 (35, +1.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 43 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,636 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,345 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,368 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,851 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,242 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,582 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,150 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,636 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,320 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,636 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,389 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,275 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,636 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,302 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,658 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,388 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,421 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,636 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,314 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,378 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,343 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,297 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$2,500–S$4,200，7 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$2,000–S$4,500，21 份合約)
- 4 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$5,000，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Springhill ≈ 0.51 km · S$ 811 psf (10)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.52 km · S$ 1,720 psf (37)
- 1 Canberra ≈ 0.56 km · S$ 1,312 psf (36)
- The Nautical ≈ 0.61 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Commodore ≈ 0.63 km · S$ 1,715 psf (28)
- Eight Courtyards ≈ 0.73 km · S$ 1,396 psf (16)
- Yishun Sapphire ≈ 0.75 km · S$ 1,109 psf (18)
- Yishun Emerald ≈ 0.76 km · S$ 1,130 psf (13)
常見問題
- Seletaris 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 11 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,302，由 S$1,150 至 S$1,388（URA）。
- Seletaris 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Ahmad Ibrahim Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Seletaris 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 35 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。