Seletaris
Sembawang Road · 第 27 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Seletaris 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$1,302（S$1,150 至 S$1,388），成交价中位数为 S$2,130,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 4.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,310 | 8 |
| 2025 | S$ 1,323 | 10 |
| 2024 | S$ 1,217 | 9 |
| 2023 | S$ 1,150 | 6 |
| 2022 | S$ 1,092 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,323 → S$1,311（-0.9%），8 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,012 → S$1,311（+29.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,145 (8, -6.0%) | S$ 1,230 (35, +1.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 43 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,636 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,345 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,368 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,851 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,242 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,582 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,150 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,636 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,320 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,636 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,389 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,275 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,636 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,302 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,658 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,388 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,421 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,636 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 1,314 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,378 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,343 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,345 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,297 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$2,500–S$4,200，7 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$2,000–S$4,500，21 份合约)
- 4 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$5,000，7 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Springhill ≈ 0.51 km · S$ 811 psf (10)
- The Watergardens At Canberra ≈ 0.52 km · S$ 1,720 psf (37)
- 1 Canberra ≈ 0.56 km · S$ 1,312 psf (36)
- The Nautical ≈ 0.61 km · S$ 1,302 psf (11)
- The Commodore ≈ 0.63 km · S$ 1,715 psf (28)
- Eight Courtyards ≈ 0.73 km · S$ 1,396 psf (16)
- Yishun Sapphire ≈ 0.75 km · S$ 1,109 psf (18)
- Yishun Emerald ≈ 0.76 km · S$ 1,130 psf (13)
常见问题
- Seletaris 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,302，由 S$1,150 至 S$1,388（URA）。
- Seletaris 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Ahmad Ibrahim Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Seletaris 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 35 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。