The Bently Residences@kovan
Kovan Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Bently Residences@kovan 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,293（S$1,291 至 S$1,295），成交價中位數為 S$2,470,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 21.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,703 (4, +7.8%) | S$ 1,591 (4, +0.7%) | S$ 1,258 (4, -20.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 13 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,668 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,153 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 1,291 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,646 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 635 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,701 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 592 sqft | S$ 1,010,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 592 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,740 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,130 sqft | S$ 1,785,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,023 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,602 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 592 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,453 sqft | S$ 1,765,000 | S$ 1,215 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,453 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,225 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 883 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,405 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,675/月 (S$2,550–S$2,800，2 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,700/月 (S$2,700–S$2,700，1 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,250/月 (S$3,000–S$3,450，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Jansen House ≈ 0.45 km · S$ 2,035 psf (9)
- Kovan Melody ≈ 0.46 km · S$ 1,822 psf (20)
- Central View ≈ 0.6 km · S$ 1,384 psf (6)
- Casa Cambio ≈ 0.62 km · S$ 1,753 psf (9)
- Kovan Residences ≈ 0.66 km · S$ 1,872 psf (13)
- Bliss@kovan ≈ 0.67 km · S$ 1,637 psf (7)
- The Minton ≈ 0.76 km · S$ 1,623 psf (34)
- Kovan Regency ≈ 0.85 km · S$ 2,023 psf (14)
常見問題
- The Bently Residences@kovan 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,293，由 S$1,291 至 S$1,295（URA）。
- The Bently Residences@kovan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Bently Residences@kovan 1 公里內沒有小學。
- The Bently Residences@kovan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 11 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。