The Bently Residences@kovan
Kovan Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Bently Residences@kovan 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,293（S$1,291 至 S$1,295），成交价中位数为 S$2,470,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 21.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,703 (4, +7.8%) | S$ 1,591 (4, +0.7%) | S$ 1,258 (4, -20.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,668 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,153 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 1,291 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,646 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 635 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,701 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 592 sqft | S$ 1,010,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 592 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,740 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,130 sqft | S$ 1,785,000 | S$ 1,579 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,023 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 1,602 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 592 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,076 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,453 sqft | S$ 1,765,000 | S$ 1,215 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,453 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,225 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 883 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,405 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,550–S$2,800，3 份合约)
- 2 房: S$ 3,250/月 (S$3,000–S$3,450，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Jansen House ≈ 0.45 km · S$ 2,035 psf (9)
- Kovan Melody ≈ 0.46 km · S$ 1,822 psf (20)
- Central View ≈ 0.6 km · S$ 1,384 psf (6)
- Casa Cambio ≈ 0.62 km · S$ 1,753 psf (9)
- Kovan Residences ≈ 0.66 km · S$ 1,872 psf (13)
- Bliss@kovan ≈ 0.67 km · S$ 1,637 psf (7)
- The Minton ≈ 0.76 km · S$ 1,623 psf (34)
- Kovan Regency ≈ 0.85 km · S$ 2,023 psf (14)
常见问题
- The Bently Residences@kovan 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,293，由 S$1,291 至 S$1,295（URA）。
- The Bently Residences@kovan 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Bently Residences@kovan 1 公里内没有小学。
- The Bently Residences@kovan 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。