Tangerine Grove
Paya Lebar Crescent · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tangerine Grove 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,753（S$1,707 至 S$1,799），成交價中位數為 S$2,250,000。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）高 6.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,502 (5, -1.5%) | S$ 1,602 (4, +5.1%) | S$ 1,689 (3, +10.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 12 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,184 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,799 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,389 sqft | S$ 2,370,000 | S$ 1,707 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,367 sqft | S$ 2,308,888 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,238 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,777 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 926 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 926 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,502 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 915 sqft | S$ 1,415,000 | S$ 1,547 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 915 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,399 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 947 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,372 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,604 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,278 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,238 sqft | S$ 1,765,000 | S$ 1,426 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 1,206 sqft | S$ 1,656,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,500–S$3,700，4 份合約)
- 3 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$5,000，9 份合約)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Minton ≈ 0.22 km · S$ 1,623 psf (34)
- The Vue ≈ 0.35 km · S$ 1,615 psf (5)
- Central View ≈ 0.45 km · S$ 1,384 psf (6)
- Kensington Square ≈ 0.52 km · S$ 1,614 psf (5)
- Forest Woods ≈ 0.52 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Gazania ≈ 0.56 km · S$ 2,477 psf (7)
- Casa Cambio ≈ 0.7 km · S$ 1,753 psf (9)
- Bartley Residences ≈ 0.77 km · S$ 1,868 psf (29)
常見問題
- Tangerine Grove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,753，由 S$1,707 至 S$1,799（URA）。
- Tangerine Grove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary), Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tangerine Grove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 14 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。