Tangerine Grove
Paya Lebar Crescent · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tangerine Grove 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,753（S$1,707 至 S$1,799），成交价中位数为 S$2,250,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 6.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,502 (5, -1.5%) | S$ 1,602 (4, +5.1%) | S$ 1,689 (3, +10.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 12 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,184 sqft | S$ 2,130,000 | S$ 1,799 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,389 sqft | S$ 2,370,000 | S$ 1,707 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,367 sqft | S$ 2,308,888 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,238 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,777 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 926 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 926 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,502 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 915 sqft | S$ 1,415,000 | S$ 1,547 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 915 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,399 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 947 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,372 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,604 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,278 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,238 sqft | S$ 1,765,000 | S$ 1,426 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 1,206 sqft | S$ 1,656,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,600/月 (S$3,500–S$3,700，4 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$5,000，9 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,000/月 (S$6,000–S$6,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Minton ≈ 0.22 km · S$ 1,623 psf (34)
- The Vue ≈ 0.35 km · S$ 1,615 psf (5)
- Central View ≈ 0.45 km · S$ 1,384 psf (6)
- Kensington Square ≈ 0.52 km · S$ 1,614 psf (5)
- Forest Woods ≈ 0.52 km · S$ 2,142 psf (19)
- The Gazania ≈ 0.56 km · S$ 2,477 psf (7)
- Casa Cambio ≈ 0.7 km · S$ 1,753 psf (9)
- Bartley Residences ≈ 0.77 km · S$ 1,868 psf (29)
常见问题
- Tangerine Grove 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,753，由 S$1,707 至 S$1,799（URA）。
- Tangerine Grove 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary), Maris Stella High School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Tangerine Grove 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。