Space @ Kovan
Yio Chu Kang Road · 第 19 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Space @ Kovan 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,535（S$1,428 至 S$1,763），成交價中位數為 S$783,666。
比同期第 19 區中位數（每平方呎 S$1,642，2131 宗）低 6.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,684 | 5 |
| 2024 | S$ 1,456 | 6 |
| 2023 | S$ 1,401 | 5 |
| 2022 | S$ 1,366 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,461 (24, +1.0%) | S$ 1,333 (5, -7.9%) | S$ 1,263 (3, -12.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 33 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 549 sqft | S$ 783,666 | S$ 1,428 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 743 sqft | S$ 1,140,000 | S$ 1,535 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 420 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,763 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 635 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,685 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 431 sqft | S$ 708,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 431 sqft | S$ 725,000 | S$ 1,684 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 635 sqft | S$ 920,000 | S$ 1,449 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 420 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,715 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 624 sqft | S$ 915,000 | S$ 1,466 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,087 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,288 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 420 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 614 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,447 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 420 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,644 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 840 sqft | S$ 1,118,888 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 775 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,650/月 (S$2,450–S$2,900，24 份合約)
- 2 房: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$4,500，27 份合約)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,500–S$5,000，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Casa Cambio ≈ 0.1 km · S$ 1,753 psf (9)
- Central View ≈ 0.23 km · S$ 1,384 psf (6)
- Forest Woods ≈ 0.37 km · S$ 2,142 psf (19)
- Jansen House ≈ 0.58 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Minton ≈ 0.66 km · S$ 1,623 psf (34)
- Sunglade ≈ 0.91 km · S$ 1,668 psf (18)
- The Vue ≈ 0.94 km · S$ 1,615 psf (5)
- Kovan Melody ≈ 0.98 km · S$ 1,822 psf (20)
常見問題
- Space @ Kovan 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,535，由 S$1,428 至 S$1,763（URA）。
- Space @ Kovan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Zhonghua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Space @ Kovan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 55 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。